拍定 9／13 中壢工業區：透天廠辦

土地坐落：中壢市中工段296地號。建地456.17坪，持分全。　

主建坪 1006.90     增建坪 807.90 

地下層：+40.11

1層：6.61+213.03+40.11(+108.07)(+40.62)
2層：142.15+40.11(+56.12)(+19.32)
3層：262.39(+112.39)
4層：262.39(+47.85)
5層：(+310.24)

6層：(+113.29)

本件標的建物(門牌：桃園縣中壢市北園路36號)之第一、第二、三樓(二樓辦公室除外)部分，現出租予第三人敬達企業股份有限公司占有使用，租賃期間自民國95年1月11日起至民國100年1月10日止，每月租金新台幣15萬元，另有押租金100萬元；又本件標的建物第二樓之辦公室、會議室及第五樓部分，現出租予第三人吳靜秋，租賃期間自民國94年10月31日起至民國99年10月30日止，五年份租金計新台幣120萬元一次付清，無押租金；另本件標的建物之第四樓部分，現出租予第三人欣新開發有限公司占有使用，租賃期間自民國95年3月1日起至民國98年3月1日止，每月租金新台幣31500元，但其後與債務人另簽一份租賃契約，租賃期間並改為自民國95年1月1日起延至民國99年12月31 日止，每月租金自民國98年1月1日起為新台幣30000元，另有押租金新台幣60000元，惟前開租賃關係業經本院以命令除去，拍定後點交；至本件建物之地下一樓、地上之第六樓部分，現由第三人敬達企業股份有限公司(代債務人管理)占有使用中，拍定後不點交。

本工業區為政府開發興辦，公共設施如道路、排水、電力、汙水處理皆完備。近中壢市區5~10分鐘，人力資源充沛，生活機能佳，有利員工之招募。

拍定，得標價5280萬元。

2011/03/23校對。

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